Husprocessen steg för steg

Cirka 80% av våra kunder har ingen tomt när de kommer till oss och en del har redan en tomt i åtanke. I detta steg sätter vi oss ner och går igenom vilka önskemål ni har geografiskt, var ni vill bo helt enkelt. Hur en tomt ser ut varierar - vissa är smala, andra är breda och vissa har en detaljplan som påverkar ert val av hus. Därför är detta steg en viktig faktor i husprocessen.

Om ni redan har en tomt åker vi ut och tittar på den. Vi hjälper er att granska detaljplanen och ser över vilka förutsättningar tomten har och om det krävs något extra markarbete för att sedan kunna matcha tomten med den perfekta husmodellen. Vi tittar även på solläget på tomten så att vi sedan kan passa in en husmodell som gör sig bäst just på er tomt.

Nu kommer vi till det steg som de allra flesta tycker är det viktigaste och roligaste momentet i husprocessen: Ert drömhem – Huset. Husmodellen ni väljer beror lite på vilken tomt ni har i åtanke. Alla husmodeller passar inte in i alla miljöer. Detta hjälper vi er med. Det som också påverkar husmodellen ni väljer är såklart vilken budget vi har tagit fram tillsammans. Här tittar vi på vad ni vill ha och vad ni önskar och utifrån det tar vi fram en husmodell som faller er i smaken och som passar er budget.

Alla husmodeller vi har går att ändra färg eller takbeklädnad på vilket påverkar det yttre och gör huset annorlunda. Ni kan få ert hus arkitektritat och egendesignat . Ni väljer helt själva vad som passar er och det som kommer göra ert hem till ert drömhem. Läs mer om våra olika husstilar

Nu är vi steget närmare husbygget men först ska vi tillsammans placera ut huset på tomten enligt detaljplanen/planbestämmelserna. Vi ska se till att det huset ni har valt passar in enligt riktlinjerna. Här är det ofta utsidan som byggnadsnämnden har åsikter om och allt står i detaljplanen/planbestämmelserna som vi tillsammans går igenom steg för steg. Här hjälper vi er sedan att ta fram alla handlingar så att ni kan göra en bygglovsansökan. Avgifterna är olika och varierar från kommun till kommun och detta har vi redovisat till er i produktionskostnadskalkylen så att ni kan känna er trygga.

När bygglovet är beviljat kallar byggnadsnämnden till tekniskt samråd. Ni får sedan ett datum när ni ska ha ett möte och där ska alla handlingar redovisas innan ni får en tid för byggstart.

Medan vi väntar på kommunens godkännande kommer steget de flesta tycker är allra roligast, nämligen att sätta sin egen prägel på sitt hem och välja bland alla våra tillval. Här kan ni välja hur ni vill att huset ska se ut invändigt. Med kunskap inom både design och färgval hjälper vi er med tips och råd gällande tillvalen. Läs mer om vad som ingår i materialsatsen från början.

Nu är det dags för det vi nämnde i steg 5. Här ska alla handlingar redovisas i ett tekniskt samråd innan ni kan få ert datum för byggstart av huset. Vi hjälper er att förbereda er för detta med både handlingar och kunskap. När det tekniska samrådet är över får ni ett datum för när huset kan börja byggas.

Här träffas ni tillsammans med oss och entreprenaden för att gå igenom alla handlingar, själva huset och bygget. Detta gör vi tillsammans för att få ett fint flöde på hela byggprocessen. Det är viktigt för oss att ni är med och vet vad som sker så att ni kan känna er trygga under hela processen.

När husbygget är klart och allt är färdigställt är det dags att kontrollera att allt är korrekt utfört och säkert. Därför har alla husbyggen alltid en besiktningsman som utför en förberedande besiktning, en så kallad kontrollbesiktning av huset. Denna beställs av byggföretaget och är till för att hitta eventuella fel i god tid för att kunna korrigera innan slutbesiktningen.

Efter kontrollbesiktningen är det dags för den slutliga besiktningen som utförs av en certifierad opartisk besiktningsman. Denna besiktning görs för att se till att byggfirman har gjort ett korrekt arbete och att ni har fått det som är avtalat i kontraktet.

Nu kommer dagen vi alla väntat på. Det är dags att flytta in i ert drömhem. Hur lång tid en sådan här husprocess tar beror helt på de många olika faktorer som spelar roll i ett husbygge. Vi på Nordiska Villor kommer att hålla er uppdaterade hela vägen så att ni kan planera er inflyttning på allra bästa och smidigaste sätt.