Kontroll-besiktning, slutbesikning och garantibesikning av hus

Innan ni kan flytta in till ert nya hem görs några besiktningar för att säkerställa att allt är top notch. Först görs en kontrollbesiktning av en kontrollansvarig, som inspekterar och utför kontroll inför en slutbesiktning som görs av en oberoende certifierad part från myndigheter. Inom två år har ni också rätt till en garantibesikning av byggnaden. Vi går igenom de olika besiktningar som medföljer när vi väljer oss för att bygga ert unika hus - detta är alltså en integrerad del av vår husprocess.

Som kund tycker vi att det är viktigt att ni är med på alla besiktningar, så att ni vet exakt vad som händer och kan ställa frågor när det behövs. Kanske tycker ni att något inte verkar vara rätt till och kan ställa frågor till den ansvariga besiktningsmannen.

Kontrollbesiktning

Kontrollbesiktningen är för att identifiera eventuella brister eller avvikelser, och för att säkerställa att alla arbeten har utförts enligt alla dokument som fastställts. Under kontrollbesiktningen granskar den ansvariga experten utförligt byggnaden, från grunden av huset till alla tekniska installationer med mera. Denna kontroll är viktig inför den kommande slutbesiktningen och den slutliga inflyttningen. Kontrollbesiktningen görs oftast 1-3 veckor innan slutbesiktningen. Om något fel upptäcks under kontrollbesiktningen ska detta dokumenteras och föras vidare till entreprenören för att åtgärda felet innan slutbesiktningen. Eftersom att det görs flera kontroller och inspektioner av huset medan den byggs så kommer inte eventuella felen vara stora.

Slutbesikning

När kontrollbesiktningen är genomförd och eventuella justeringar har gjorts, följer en slutbesiktning. Vid denna tidpunkt kommer en opartisk besiktningsman från myndigheter att utföra en omfattande granskning av hela byggnaden för att säkerställa att allt är godkänt och att inga fel hittas. Slutbesiktningen fokuserar på att verifiera att alla detaljer är i ordning och enligt det som är avtalat, och att huset är redo för inflyttning.

Garantibesikning

Efter att ni flyttat in har ni rätt till en garantibesiktning. Denna typ av besiktning genomförs vanligtvis 2 år efter inflyttning, och den fokuserar på att identifiera eventuella fel som kan ha uppstått under de första åren. Under garantibesiktningen går en opartiskt besiktningsman igenom ert hem för att upptäcka eventuella fel och brister som uppstått över tid. Denna inspektion omfattar allt från konstruktionen, taket, tekniska installationer, ytskikt etc. Syftet är att säkerställa att alla delar i ert nya hem fortfarande fungerar som de ska och att inga dolda problem har uppstått i efterhand.

Om besiktningsmannen upptäcker några brister, dokumenteras dessa fel och rapporteras till entreprenören, som är skyldig att åtgärda problemen under garantiperioden. Detta skyddar er som husägare och ger er trygghet i att ert hem håller hög standard över tid.

Kontakta oss

Drömmer ni om att bygga ett nytt stenhus? I en husprocess är det en del faktorer att ha i åtanke. Vi hjälper er när det kommer till den biten. Ta gärna kontakt med oss för att få klarhet i vart ni ska börja och vad ni ska tänka på i första hand, tillsammans bygger vi ert drömhus.

Ni kan ringa oss på010-330 76 75